Le Crous Bretagne obtient le financement de 2 projets pour un montant total de 13 891 000 € :
- Travaux de modernisation du bâtiment A de la résidence Beaulieu à Rennes : 7 470 000 €
- Travaux de modernisation du bâtiment G de la résidence Beaulieu à Rennes : 6 421 000 €
La cité universitaire Beaulieu, située rue Louis Arretche à Rennes est un ensemble immobilier dont les premiers bâtiments ont été construits au début des années 1960. Cet ensemble accueille des bâtiments de chambres universitaires traditionnelles ainsi que des bâtiments de logements/studios :
- 7 bâtiments de chambres traditionnelles (1 700 chambres)
- 2 résidences de logements/studios (735 logements)
5 bâtiments (BCDEF) sur 7 ont déjà fait l’objet de travaux de restructuration, par rénovation des chambres traditionnelles dans leur volume existant (9 à 10 m²) ou dans des configurations différentes (studios de 20 m² et studettes de 15 m²), apportant notamment aux étudiants logés, sécurité, confort thermique et acoustique, fonctionnalité des espaces et amélioration du cadre de vie.
Objectifs de cette modernisation
Afin de poursuivre le programme de modernisation, débuté dans le cadre du CPER 2000/2006, poursuivi dans le cadre du CPER 2015-2020 et finaliser la restructuration des bâtiments de Beaulieu, le Crous de Rennes-Bretagne a décidé de restructurer les 2 bâtiments A et G de la cité universitaire.
Le programme de restructuration des deux bâtiments s’oriente ainsi :
Conversion des 450 chambres des bâtiments A et G, en 320 studios (20m²) et studettes (15m²)
– Bâtiment A : 54 studios et 118 studettes
– Bâtiment G : 41 studios et 107 studettes
Les travaux de restructuration des bâtiments viseront à répondre aux exigences réglementaires (accessibilité, réglementation thermique et acoustique, structure) par une intervention globale sur les bâtiments (réfection de l’étanchéité des terrasses avec amélioration de l’isolation thermique, remplacement des fenêtres bois en simple vitrage par des fenêtres en PVC double vitrage, installation d’une VMC ventilation mécanique contrôlée, désamiantage, …). Ceci permettra simultanément de rehausser le niveau de confort des usagers et d’accueillir des personnes à mobilité réduite (ascenseur, logements adaptés). On trouvera dans les espaces de vie privatifs un cabinet de toilette individuel (WC, douche, lavabo), un nouveau mobilier fixe et un câblage-réseau adapté (courant fort, informatique, internet).
Par ailleurs, l’objectif d’économie d’énergie associé aux technologies nouvelles sera pris en compte dans la démarche de modernisation.
Les investissements envisagés visent à pérenniser les bâtiments d’hébergement situés au cœur d’un campus universitaire attractif desservi par la deuxième ligne de métro de Rennes .
Les gains énergétiques attendus représentent une baisse de 78 % par rapport à la consommation de référence/énergie.
Par ailleurs, le Crous de Rennes-Bretagne a reçu le soutien de Rennes Métropole sur les dossiers présentés au titre de l’engagement des acteurs de l’agglomération rennaise dans la lutte contre le réchauffement climatique.
Projets immobiliers
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